Законодательство о приватизации муниципального жилья

Федеральным законом от 20 мая г. N ФЗ в преамбулу и статьи настоящего Закона внесены изменения. Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Содержание:

• Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру
• Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
• Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества
• Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация
• Закон 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру. Но приватизировать не получится, если один из прописанных против или есть неузаконенная перепланировка.

Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год. Для начала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района — узнать какие документы собрать , какие особенности приватизации жилья в их районе и куда потом обращаться.

Далее подаем все документы и справки в уполномоченный орган, в каждом городе он свой. Сотрудники изучат заявку и составят договор приватизации, который нужно подписать всем участникам.

Затем отнести договор в МФЦ, где зарегистрируют права собственности на квартиру. После регистрации участники приватизации уже становятся собственниками квартиры. Приватизировать конкретную муниципальную квартиру имеют право граждане, которые вписаны в договор соц.

Те, кто имеет право на приватизацию, должны или принять участие в ней или оформить отказ , другого не дано. Нельзя приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных, у Вас просто не примут документы. А если и примут, то потом откажут в оформлении договора приватизации. Поэтому такого отказника придется уговаривать — или он участвует и станет одним из собственников или оформляет отказ.

Если отказник не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи, то его можно выписать через суд. Внимательно прочтите инструкцию — Как по суду выписать человека из муниципальной квартиры.

Как только на руках будет положительное судебное решение, его нужно отнести в паспортный стол и выписать гражданина. А потом уже можно заняться приватизацией. Совершеннолетним гражданам можно участвовать в приватизации один раз в жизни. Несовершеннолетним же можно два раза — один раз до 18 лет и еще один раз после. Все это указано в ст. Если у человека уже есть какая-либо недвижимость в собственности, то он все равно не теряет своего права на приватизацию.

Нет такого ограничения в законе. Взято из ст. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана.

Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Сможем ли мы приватизировать 2 муниципальные квартиры, при условии, что мы их получили как очередники?

Мы стояли на очереди с года. Было прописано 7 человек в 5-этажке. После сноса дома нам дали 2 квартиры по 18 метров на каждого члена семьи 2 и 3 комнатные в одном доме на разных этажах, но на один договор соц найма.

Сейчас мы хотим приватизировать обе квартиры, но только чтобы нас разделили. Чтобы 4 доли человека были в 3-комнатной квартире и 3 доли человека в 2 комнатной. Как собственно сейчас мы и зарегистированы. Сможет ли при приватизации Департамент городского имущества нас разделить поквартирно? И вообще, возможна ли приватизация квартир в нашем случае? Здравствуйте, хотим приватизировать квартиру,прописано 4 человека, сестра прописана в квартире 1год,и есть своя собственность другая квартира.

Здравствуйте, Наталья. Да, или она участвует в приватизации, или оформляет отказ от участия. Без разницы, что у нее есть другая собственность. Здравствуйте, Александр. У меня была такая ситуация.

Нам разрешили оформлять отказы от приватизации. То есть 4 человека, которые прописаны в 3-х комнатной квартире, подают заявление на приватизацию этой квартиры и одновременно подают нотариальные отказы от участия в приватизации 2-х комнатной квартиры. И наоборот — 3 человека, которые прописаны в 2-х комнатной квартире, подают заявление на приватизацию этой квартиры и нотариальные отказы от участия в приватизации 3-х комнатной квартиры.

В любом случае сначала обратитесь в отдел приватизации и объясните свою ситуацию. Они могут потребовать сначала переоформить договор социального найма на два отдельных договора.

Подскажите, могу ли я приватизировать квартиру на себя, если главным квартиросъемщиком является мой отец, при его согласии? Здравствуйте, Татьяна. Да, но только если Вы прописаны в квартире или указаны в ордере как член семьи главного квартиросъемщика. Но лучше, чтоб были прописаны. В таком случае отец должен оформить отказ от участия в приватизации. Обычно требуют нотариальный.

Мне 40лет живу один в общежитии 19лет. Много квартирный дом, можно ли приватизировать квартиру имея бессрочный договор найма без приватизации земли под домом. Здравствуйте, Владимир. У Вас точно договор бессрочного найма, а не социального? Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Только договор социального найма может быть бессрочным.

Если у Вас договор социального найма, то сможете приватизировать квартиру. А квартира всегда приватизируется без земли под домом. Это указано в ст. Как видите, про участок под домом там ни слова.

Этот вопрос задайте в отдел приватизации. Где-то потребуют сначала оформить договор социального найма, где-то достаточно быть просто зарегистрированным в квартире. В каждом городе свой регламент по приватизации, поэтому и разные требования к документам. Сейчас выяснилось, что один из сонаследников умер и его доля перешла в собственность государству он завещал все государству. Таким образом получается, что я являюсь совладельцем квартиры, доля в которой принадлежит государству.

Я никогда в своей жизни правом приватизации не пользовался. Третий совладелец уже использовал свое право приватизации в е годы будучи на тот момент совершеннолетним.

Вопрос — могу ли я в такой ситуации приватизировать данную государственную долю? Здравствуйте, Виктор. Приватизировать можно только ту недвижимость, которая выдана гражданину по соц. Не думаю, что районная администрация оформит с Вами договор соц. Но в любом случае уточните этот вопрос у них.

И напишите, пожалуйста, их ответ сюда. Светлана, спасибо за ответ. Я читал закон о приватизации жилищного фонда в РФ, можно сказать в связи с этим делом постоянно над ним размышляю. Понимание у меня пока складывается следующее, хотя я и не юрист.

Вот и обращаюсь за помощью к профессионалам. Более того, в статье 11 этого закона сказано, что на однократную приватизацию имеет право каждый гражданин. В моем понимании закон в статье 2 просто особо выделяет среди всех граждан РФ отдельную категорию — социальных нанимателей.

Но не говорит о том, что право на приватизацию имеют они и только они. Такое право, как я понимаю, имеют все граждане нашей страны. Договор соц найма я тоже сомневаюсь, что со мной оформят. А вот на перевод данной государственной доли из индивидуального жилищного фонда в жилищный фонд социального использования я очень рассчитываю.

Когда моя тетя приватизировала эту свою квартиру, надо полагать она полностью перешла в индивидуальный жилищный фонд. Теперь же, когда данная доля перешла в собственность государству — логично предположить, что она будет переведена в жилищный фонд социального использования.

На эту тему вроде бы есть статья ГК РФ о переходе государству выморочного имущества. Но и о запрете на переход данной доли в жилищный фонд социального использования там не говорится. В статье 11 закона о приватизации жилищного фонда говорится, что приватизируемое помещение должно находится в жилищном фонде социального использования государственном или муниципальном. Таким образом, как я понимаю, для реализации моего права приватизации мне нужно только чтобы эта доля была переведена в жилищный фонд социального использования.

Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Закон РФ от Обращаем внимание : Бесплатная приватизация жилых помещений является теперь бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти.

Статья 217 ГК РФ. Приватизация государственного и муниципального имущества

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру. Но приватизировать не получится, если один из прописанных против или есть неузаконенная перепланировка. Ответила на этот вопрос в своей статье — плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция на год. Для начала стоит проконсультироваться в отделе приватизации администрации района — узнать какие документы собрать , какие особенности приватизации жилья в их районе и куда потом обращаться. Далее подаем все документы и справки в уполномоченный орган, в каждом городе он свой.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Закон РФ от 4 июля г. N I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Согласно Федеральному закону от 29 декабря г. N ФЗ в редакции Федерального закона от 29 февраля г. N 7; Примерное положение о порядке проведения бесплатной приватизации жилья, утвержденное решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября г.

Купить систему Заказать демоверсию. Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от Закона РФ от

Закон 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

.

.

.

.

.

.

.

.

.