Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В течение какого времеи выдают экспликацию квартиры из бти

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи перечню бумаг, необходимых для их оформления , по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно. Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить документы БТИ на квартиру?

Экспликация БТИ к поэтажному плану — это информационно-справочный документ, который отражает количество комнат, помещений, их площадь. Адрес помещения, тип, дата последнего обследования, площадь каждой комнаты в отдельности и общая площадь, основание для обследования помещения. Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в территориальное отделение со следующими документами:. После подачи заявления и оплаты квитанции Вам называют дату выхода техника ТБТИ стоимость данной услуги зависит от площади квартиры.

В назначенный день к Вам выйдет сотрудник ТБТИ и проведет обследование помещения после перепланировки обмеры. Экспликацию к поэтажному плану БТИ можно получить через 10 рабочих дней после выхода техника в территориальном бюро технической инвентаризации по Вашему округу на основании квитанции об оплате и паспорта собственника. Однако согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Экспликация к поэтажному плану БТИ необходима для замены Свидетельства в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, совершения сделок купля-продажа, дарение, залог, ипотека и т.

Экспликация помещений ведомость помещений — отдельный документ, изготавливаемый при проведении технической инвентаризации или строительном проектировании помещений. Включает в себя таблицу, состоящую из нескольких данных: этажность, номер помещений, назначение помещений, площадь и высоту помещений. В экспликацию часто включают дополнительные параметры, которые зависят от вида недвижимости и ее функционального назначения. Функциональное назначение данного документа заключается в неразрывности с поэтажным планом.

Только имея на руках поэтажный план и экспликацию можно сделать выводы о вновь построенном объекте недвижимости или о уже существующем. На текущий момент год , экспликация не потеряла своей актуальности и требуется в нескольких случаях: 1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Прикрепляется вместе с поэтажными планами и техническим планом всего объекта. Для постановки многоквартирного дома на кадастровый учет в — некоторых регионах кадастровая палата требуется прикреплять к техническому плану ведомость помещений.

Для получения ипотеки: банки вместе с техническим паспортом требуют поэтажный план и экспликацию. Для внутренних нужд: после проведения внеочередной технической инвентаризации заказчик получает этот документ. План экспликация — это объединений двух документов: поэтажного плана и экспликации помещений. Такой термин используется у собственников квартир, у которых поэтажный план присутствует в виде схемы-расположения квартиры на этаже, а экспликация — в виде перечня помещений внутри квартиры.

В экспликацию квартиры включают все основные помещения внутри этой квартиры, при этом разделяя площади основных помещений и вспомогательных. К примеру, к основным помещениям относят только жилые комнаты, а остальные помещения являются вспомогательными. На основании текущего законодательства и СНИПов, балконы вообще не входят в общую площадь квартиры и не могут складываться в общую жилую площадь. На рынке жилья сейчас появилось много маленьких квартир-студий, которые частично не соответствуют российским законам и не имеют отдельных кухонь.

Государственный строй надзор определил название — комната-кухня, и позволил включить эту площадь в состав жилой. Не смотря на то, что БТИ теперь не выполняют функции технического учета и существует кадастровый учет, очень часто собственники помещений сталкиваются с необходимостью получения экспликации. Для заказа экспликации необходимо обратиться в БТИ вашего района, оплатить госпошлину и получить ведомость.

В случае, если здание построено после года когда появился кадастровый учет , за экспликацией стоит обращаться к застройщику дома либо изготовить новую в любой организации, занимающейся подобными услугами. Экспликация зданий — это ведомость помещений, аналогичная любой другой, за исключением количества входящих в здание помещений. Специалисты компании Смарт Вэй после инвентаризации гостиницы общей площадьюм2 изготовили экспликацию в размере 70 листов формата А4.

В качестве примера прикрепляем часть экспликации здания многоквартирного дома. Современное программное обеспечение позволяет наглядно соединять поэтажные планы и ведомость. Для заказа экспликации достаточно позвонить по одному из наших номеров и специалисты Смарт Вэй выставят коммерческое предложение. Компания Смарт Вэй осуществляет работы по технической инвентаризации с изготовлением поэтажных планов и ведомости помещений по Москве и Санкт-Петербургу. В списке выполненных работ нашей организации: многоквартирные дома, большие нежилые здания, объекты культурного наследия, а также многочисленные объекты оптовой и розничной торговли.

Планировка помещения считается главной информацией о жилье для предоставления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Документация требуется для продажи жилья, выполнения перепланировки, сдачи в аренду. Она нужна при дарении недвижимого имущества и перевода права собственности. Экспликация БТИ содержит сведения о расположении комнат, перегородок, балконов. Подготавливает их бюро технической инвентаризации.

Экспликацией называют ведомость помещений. Ее стоит заказывать при предоставлении имущества в эксплуатацию, при регистрации имущества, приватизации, перепланировки. Выдается документ поэтажного плана и экспликации на каждый участок здания, инженерные сооружения, находящиеся в приложении. Обязательно указывается информация о лестницах, площади, размерах, дверных и оконных проемов, лифте, вентиляции, водоснабжении, водоотведении, отоплении. В поэтажном плане и экспликации квартиры из БТИ фиксируют площадь.

В техплане присутствует текстовая часть и графическая. Первая содержит реквизиты документов, характеристики здания, выводы инженера. В графической части есть поэтажный план и экспликация. Поэтажный план состоит из проектной документации. В нем можно найти границы квартир, площадок с расположением дверей, окон. План квартиры представляет собой чертеж ее комнат. Экспликацией называют пояснение к плану. Она может быть в форме теста или таблицы. В документе указаны характеристики помещений.

Отдельно это бумага предоставляется в крайних случаях, обычно она идет к техплану. Но ее можно потребовать для газификации и установки коммуникаций. Для инженеров бумага является главным документом. К примеру, если планируется замена газовой системы. Все знают, что налог на квартиру утверждается по кадастровой стоимости. Оценщик устанавливают цену по информации из техплана.

Так определяется кадастровая стоимость. Во время перепланировки изменяется показатель площади. К примеру, увеличивается площадь, а это приводит к изменению оплаты за отопительные услуги. Банками требуется экспликация при получении ипотеки, чтобы оценщиком была установлена реальная цена жилья. На нее влияют материалы, площадь, коммуникации. При получении кредита банки должны быть уверены, что при материальных трудностях жилье будет продано по подходящей стоимости.

Юридическое лицо предоставляет бумагу, в которой фиксируется просьба о получении экспликации. Выдается оно не бесплатно, что усложняет процесс.

Заявка рассматривается после оплаты. БТИ — унитарная организация, созданная для сбора данных о недвижимости. В бюро данные становятся архивными и там хранится, поэтому в него обращаются граждане по разным вопросам, если требуются данные. Главным назначением этого учреждения считается ведение статистики жилья. В экспликации БТИ находится адрес объекта, дата осуществления экспертизы. Бумага предоставляется собственнику имущества или доверенному человеку, у которого есть для этого специальная бумага.

Если недвижимость в доле, то следует подать заявление одного из совладельцев. По закону с экспликацией предоставляется план БТИ. Необходимо обратиться в БТИ с заявкой о выдаче нужной документации. С ней предоставляют подтверждение оплаты за услугу. Собственник получает расписку с датой получения бумаг. Организация выполняет обследование помещения, а затем составляется экспликация вместе с планом. Предоставляется документация через 10 дней. Бумага считается приложением поэтажного плана или плана отдельного помещения.

В БТИ ее оформляют на обычном листе формата А4 или А5, который заверяют подписью ответственного лица. В нем обозначается дата выдачи и печать организации. Обычно составление поэтажного плана и экспликации БТИ происходит в табличном виде, что намного удобнее для восприятия. Но данные могут быть и в стандартном виде. Если документация составляется для помещения, то в нем обозначается этажность, количество этажей, высота.

Обязательно создается план здания в виде графического изображения комнат и подсобных. Документация заказывается как отдельный документ-выписку. Эта бумага включает сведения о планировки объекта. В нем можно найти итоги инвентаризации. Информация нужна для оформления технического паспорта. В БТИ можно оформить документ к поэтажному плану. Его вычерчивают с использованием компьютера и ПО.

Чертеж создается по ГОСТу. На нем обозначается детализация характеристик помещений, масштаб, условные знаки. Размеры наносятся в утвержденном нормам порядке. В документе к помещению указывается планировка с размерами и номерами.

Как оформить документы БТИ

В зависимости от того, какую цель преследует владелец любого объекта недвижимости, возникает необходимость в оформлении той или иной документации. Одновременно с этим поднимается вопрос относительно типов документов, которые можно получить в территориальном БТИ. Бюро технической инвентаризации занимается изготовлением и предоставлением населению различных справок и выписок. Они могут потребоваться для совершения различных юридически значимых сделок с объектами недвижимости.

Предыдущая статья: Выписка из БТИ. Следующая статья: Техпаспорт БТИ на квартиру. Экспликация предоставляется в БТИ.

В году БТИ не исполняет функций по техническому учету. Такими полномочиями наделен Росреестр. Несмотря на это, для получения экспликации необходимо обращаться в БТИ. Чтобы заказать документ, необходимо совершить визит в филиал компании с соответствующим заявлением и оплатить госпошлину. Экспликация БТИ на квартиру включает в себя параметры всех без исключения помещений.

БТИ и перепланировка

Одним из документов, который всегда требуется при оформлении перепланировки, является план БТИ переустраиваемого помещения. Без поэтажного плана квартиры с экспликацией невозможно начать разработку проектной документации. Экспликация к поэтажному плану — это такая табличка, в которой указаны площадь и функциональное назначение помещений квартиры. В большинстве случаев именно эта организация проводит первичную техническую инвентаризацию зданий при их вводе в эксплуатацию, фиксируя в чертежах размеры и площади построенных помещений. Чтобы разработать проект и согласовать перепланировку, нужен план квартиры. Если у собственника такого плана нет, то за ним придется обращаться в БТИ. Бюро технической инвентаризации занимается выдачей таких документов на платной основе. Для согласования перепланировки в БТИ заказывают один из нижеперечисленных документов:. Он представляет собой лист формата А4, на котором сделан чертеж квартиры. В таком же формате выдается экспликация к поэтажному плану.

Поддельные планы БТИ

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

Экспликация БТИ к поэтажному плану — это информационно-справочный документ, который отражает количество комнат, помещений, их площадь. Адрес помещения, тип, дата последнего обследования, площадь каждой комнаты в отдельности и общая площадь, основание для обследования помещения.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Какие документы выдает БТИ на квартиру?

Организацией, которая занимается учетом, систематизацией и паспортизацией данных о столичной недвижимости, является МосгорБТИ. Документы БТИ, требующиеся для перепланировки квартиры или нежилого помещения, можно также заказать в МФЦ района распространяется только на физлиц. Еще один вариант - Интернет-портал госуслуг.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из муниципальной квартиры

.

Как заказать экспликацию БТИ?

.

Востребование документов из бюро; Какие справки выдает БТИ; Как заказать и К примеру, техпаспорт на объект действителен в течении 5 лет, а справка имеются ли в объекте коммуникации;; времени ввода объекта в Дополнением к нему служит так называемая экспликация – документ.

.

План БТИ в 2019- где и как получить.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужна справка из БТИ
Комментариев: 1
  1. Оксана

    Stas FedorkoСлышал о каком-то «благидійний внесок 8500. Что-то знаете об этом?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.