Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Незаконное пользование земельным паем

На Львовщине набирает обороты конфликт между аграрными фирмами и правоохранителями. Внесенные в г. Теперь, если аграрная компания обрабатывает 60 га законодательно не оформленных земель, прокуратура имеет право открыть против нее уголовное дело. Желая как можно скорее покончить с колхозным порядком, тогдашние идеологи разгосударствления, недолго думая, в число граждан, имевших право на среднюю земельную долю, включили наряду с колхозниками и колхозными пенсионерами и представителей социальной сферы на селе: работников сельских школ, заведений здравоохранения, культуры, детских дошкольных заведений и т. Кроме того, на момент паевания густота сельского населения на Львовщине была значительно выше, чем в среднем по Украине.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать с земельным паем сельхозназначения

На Львовщине набирает обороты конфликт между аграрными фирмами и правоохранителями. Внесенные в г. Теперь, если аграрная компания обрабатывает 60 га законодательно не оформленных земель, прокуратура имеет право открыть против нее уголовное дело.

Желая как можно скорее покончить с колхозным порядком, тогдашние идеологи разгосударствления, недолго думая, в число граждан, имевших право на среднюю земельную долю, включили наряду с колхозниками и колхозными пенсионерами и представителей социальной сферы на селе: работников сельских школ, заведений здравоохранения, культуры, детских дошкольных заведений и т.

Кроме того, на момент паевания густота сельского населения на Львовщине была значительно выше, чем в среднем по Украине. Поэтому, если, к примеру, на Полтавщине площадь земельного пая в среднем составляла от 3 до 8 га, то на Львовщине есть сельсоветы, где не было и гектара.

Еще одна специфика — паевание пашни и кормовых угодий. При паевании пашни во многих сельских советах ради максимальной социальной справедливости пашню делили еще на две а в некоторых случаях на три категории — лучшую и худшую.

Таким образом, каждый владелец пая получил как минимум по два-три, а часто и по пять земельных участков. Намерения были очень хорошие, но никто не думал, что когда-нибудь люди получат право собственности, и этими землями нужно будет оперировать.

Компания "Западный Буг" — пятая в области, против которой правоохранители открыли уголовное дело как против аграрной компании, обрабатывающей 60 га и более законодательно не оформленных земель. Об этой проблеме согласился рассказать заместитель директора компании Юрий Однорог. Когда 15 лет назад "Западный Буг" начал арендовать земли для сельскохозяйственного использования, то не было никаких проблем с их использованием: тогда на Львовщине десятки тысяч гектаров пашни зарастали сорняками и кустарниками.

Поэтому компания стремительно развивалась и наращивала свой земельный банк, ныне составляющий 36 тыс. Сегодня здесь трудятся несколько сотен работников, а предприятие ежегодно перечисляет в бюджеты разных уровней более 75 млн грн. Земля — основа аграрного бизнеса, и потому в компании очень внимательно относятся к ее должному использованию, в том числе и к правильному юридическому оформлению.

По мнению Ю. Однорога, самое проблемное место в сотрудничестве селян и аграрных компаний на Львовщине за последние три года — использование земель умерших граждан. Почти у каждого умершего есть близкие и дальние родственники, которые по разным причинам не спешат юридически вступить в свои имущественные права. В подавляющем большинстве они не делают этого из-за недостаточной юридической осведомленности, а также довольно высокой стоимости услуг по переоформлению имущества.

Здесь есть свои особенности. Например, если наследник начал переоформлять земельный участок раньше, чем через шесть месяцев с момента смерти предыдущего владельца, то при наличии государственного акта это стоит ему около 2 тыс. Если имеется только сертификат на право собственности, то оформление обойдется в сумму более 3 тыс. Если участок переоформляют позже, чем через год с момента смерти предыдущего владельца, а таких дел подавляющее большинство, тогда стоимость переоформления возрастает до 3—5 тыс.

То есть наследник, у которого три земельных участка, вынужден уплатить от 9 тыс. Для подавляющего большинства селян это огромные деньги. Но пока наследники тянут с оформлением своих имущественных прав, земля не пустует, поскольку она лежит в общем массиве поля, без каких-либо обозначений на местности.

Такие земельные участки есть почти на каждом поле. Поэтому арендаторы их обрабатывают по разным договорам и вносят плату в местные советы. И так оно продолжалось годами, пока с недавних пор прокуратура Львовской области не начала признавать такие договора незаконными и отменять их через хозяйственные суды. А с г. Правоохранители Львовщины без каких-либо заявлений от владельцев этих участков, наследников или органов местного самоуправления начали обвинять арендаторов в самовольном захвате земельных участков умерших.

Основание для открытия уголовного дела — п. Согласно утвержденной правительством методике расчетов, значительный вред, причиненный государству "самовольным захватом земельного участка", начинается с 80 тыс. Именно во столько оценивается денежная стоимость 60 га земли. Сейчас каждое хозяйство, обрабатывающее свыше га земли, набирает эти злосчастные 60 га. Это означает, что возбудить уголовное дело можно против всех арендаторов. И, по свидетельству Ю.

Однорога, особенно интересны для правоохранителей предприятия с иностранными инвестициями, менеджмент которых, не слишком осведомленный с реалиями украинского законодательства, считает, что в Украине дешевле откупиться, чем доказывать свою правоту в судах.

Поэтому по совету "умных людей", хорошо знающих украинские реалии, они вступают в сговор с работниками правоохранительных органов, и в суд в деле о самозахвате земель идут не руководители этих предприятий, а подставные лица, которых приводят правоохранители из числа людей, имевших проблемы с законом.

Нетрудно догадаться, что такое делается не безвозмездно. По этой схеме уже осудили трех человек, еще одно дело находится в Радеховском районном суде.

И только благодаря огласке в средствах массовой информации, несмотря на все старания правоохранителей осудить невиновного человека, которого они принудили себя оговорить, им это пока что не удается.

Здесь, по словам Ю. Однорога, даже большее внимание общества должно привлечь не надуманное нарушение уголовных дел по факту самовольного захвата земельных участков, а существующая в правоохранительной системе практика привлекать к ответственности и осуждению заведомо невиновных граждан. Мы также обращаемся к руководителям агрокомпаний, втянутых правоохранителями в схемы с подставными лицами, присоединиться к нам и общими усилиями прекратить это позорное явление.

Даже самое тяжкое гипотетическое осуждение за самовольный захват земельных участков несоизмеримо с осуждением невиновного человека". Согласно изменениям, внесенным в г. Как управляющий он имеет право до появления наследника передать этот земельный участок, при наличии кадастрового номера, в аренду и получать арендную плату.

Поэтому сейчас почти все аграрные предприятия Львовщины активно взялись изготовлять на собственные средства техническую документацию с присвоением кадастровых номеров земельным участкам умерших граждан, а также организовали правовое и финансовое сопровождение процесса переоформления паев умерших.

По словам Ю. Однорога, это позволит избежать соблазна признавать такие земельные участки выморочным наследством или неистребованными паями, что сейчас пытается делать департамент АПК Львовской ОГА. Потом эти участки предлагается признать коммунальной собственностью, с дальнейшей передачей их в аренду другим пользователям.

Такое решение проблемы с землями умерших невыгодно ни вероятным наследникам, которые впоследствии вынуждены будут в судах доказывать свое право на эти земельные участки, ни органам местного самоуправления, которые вступят в конфликт с потенциальными наследниками.

Невыгодно это и арендаторам, поскольку передача земель в коммунальную собственность через суд, проведение аукциона — довольно длительный процесс, который создаст проблемы с возделыванием массива, частью которого являются эти участки. Поэтому, по убеждению арендаторов, проблема с землями умерших граждан на Львовщине является надуманной, ибо в ее основе — коррупционный интерес со стороны правоохранительных органов. По всем показателям очень сдержанный госбюджет как брат-близнец напоминает бюджет этого года.

За год и три месяца следствия в деле нападения на Екатерину Гандзюк прозвучали тысячи заявлений, состоялись сотни акций и были назначены десятки судебных разбирательств. Для интернет-изданий обязательна прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в первом абзаце на конкретный материал. Главное за день Политика Экономика Украина Мир. Последние новости Технологии Культура Спорт Новости компаний. Фото и видео.

Искaть по дате -. Тема дня. UA Статьи автора Частные "центры занятости" Чем привлекает украинцев работа по "поднайму". Вместо управления жильем — хаос Специалисты называют несколько вероятных причин недавней трагедии в Дрогобыче, когда среди ночи вместе Все статьи автора Все авторы.

Поделитесь с друзьями. Две-три тысячи гривен за земельный участок! В нарушителях — все Правоохранители Львовщины без каких-либо заявлений от владельцев этих участков, наследников или органов местного самоуправления начали обвинять арендаторов в самовольном захвате земельных участков умерших.

Изготовление техдокументации за счет бизнеса Согласно изменениям, внесенным в г. Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Добавить комментарий Осталось символов: Нет учетной записи? Логин Забыли пароль? Facebook Twitter Google.

Всего комментариев: 0. Читайте нас в соцсетях. Последние новости Украина — Эстония: онлайн-трансляция матча КСУ дал заключение по законопроекту о законодательной инициативе народа Депутаты запустили процедуру ликвидации Госгеокадастра Главари "ДНР" и их контактные лица в РФ созванивались почти ежедневно в июле года — JIT Под стенами парламента ученые боролись за свое выживание Новости других ресурсов.

Статья Энергорынок: детские болезни или попытки вернуть ручное управление? В г. Вам также будет интересно Америка перебивает "сирийскую игру" Кремля Путинские желания попали в жесткие жернова реальности. Виктор Каспрук Читать статью Статья Владимир Кравченко Читать статью Статья Юлия Самаева Читать статью Статья Марьяна Пьецух Читать статью Статья Зоя Борисенко Читать статью Статья Материалы в блоке "Новости компаний" публикуются на правах рекламы.

Все права защищены. Контакты Киев, ул. Мы выживаем за счет рекламы. Отключите AdBlock.

Незаконное пользование земельным паем

Понятие права собственности на землю. Соотношение права собственности на землю и права территориального верховенства. Содержание права собственности на землю по законодательству Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Понятие земельного пая определяется как право определенного субъекта на часть в общем праве собственности на земельный надел, который принадлежит к землям сельхозназначения. Собственниками таких паев в основном являются сотрудники бывших колхозов и совхозов, в процессе реорганизации которых были выделены права владения наделами на безвозмездной основе.

На Львовщине набирает обороты конфликт между аграрными фирмами и правоохранителями. Внесенные в г. Теперь, если аграрная компания обрабатывает 60 га законодательно не оформленных земель, прокуратура имеет право открыть против нее уголовное дело. Желая как можно скорее покончить с колхозным порядком, тогдашние идеологи разгосударствления, недолго думая, в число граждан, имевших право на среднюю земельную долю, включили наряду с колхозниками и колхозными пенсионерами и представителей социальной сферы на селе: работников сельских школ, заведений здравоохранения, культуры, детских дошкольных заведений и т.

Земля умерших — предмет конфликта между аграрными фирмами и правоохранителями

В соответствии со ст. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьями 12, 13 , 14 Закона об обороте. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный складочный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского фермерского хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный складочный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании указанных выше документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 Закона об обороте, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского фермерского хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

Земельный пай: что нужно знать собственнику

Правопреемники колхозов в настоящее время вынуждены арендовать паи у бывших колхозников. Купля-продажа паев до года была разрешена, потом до — запрещена. После — снова разрешена. Запутанность украинского законодательства в отношении паев породила немало вопросов.

К землям общего использования относятся: переулки, водоемы, дороги, участки садоводческих товариществ.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Статья ГК РФ дает определение недвижимого имущества недвижимости.

Кадастровая карта. База земельного законодательства. База земельных участков. Законодательство: обзоры, комментарии.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как мы оформляли паевую землю

.

.

Как вернуть свой земельный пай. Кроме того, незаконное использование земельного участка может быть расценено как изначальная. Ежегодно.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. alicnserem

    3 снятие пломбы с электро счётчика и подключение провода до счётчика и звонок в энергоучасток через неделю на телефон доверия или диспетчеру с левого телефона .в общем как то так??

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.