Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор залога при договоре поставки

Подпишитесь на год за руб. Возможен ли залог недвижимости квартиры принадлежащей физическому лицу, в качестве обеспечения обязательств юридического лица по рамочному договору поставки? Согласно ст. В соответствии со ст. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. В тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор залога недвижимого имущества: проверьте условия перед сделкой

Подпишитесь на год за руб. Возможен ли залог недвижимости квартиры принадлежащей физическому лицу, в качестве обеспечения обязательств юридического лица по рамочному договору поставки? Согласно ст. В соответствии со ст. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения. В тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения.

Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения. Так как в случае, указанном в вопросе, залогодатель не является должником по основному обязательству размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом, а также конкретизирующие их условия, которые названы в п.

Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в ст. Рамочный договор. Содержание договора об ипотеке. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки периодичность соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры.

Статья Государственная регистрация договора об ипотеке. Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон залогодателя или залогодержателя находится заложенное имущество пункт 1 статьи Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

В силу пункта 1 статьи 9 Закона об ипотеке в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Следовательно, в данном случае размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом, а также конкретизирующие их условия, которые названы в пунктах 4 и 5 статьи 9 Закона об ипотеке, должны быть прямо указаны в договоре залога и соответствовать условиям договора поставки. Суды первой и апелляционной инстанций оценили условия договоров залога и поставки и пришли к обоснованному выводу о том, что сделку залога нельзя признать заключенной, поскольку ее условия не содержат указаний на размер и сроки исполнения обеспечиваемого залогом обязательства, порядок и другие условия, необходимые для определения суммы обеспечиваемого ипотекой обязательства в будущем, и не конкретизируют как сроки периодичность предусмотренных договором поставки платежей и их размеры, так и условия, позволяющие определить эти размеры.

Постановление 2 ААС от При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ и пункту 1 статьи 9 Закона в договоре ипотеки должны быть указаны, в частности, предмет залога и его оценка, а также существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

Более того, в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 9 Закона обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания возникновения и срока исполнения, а в тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого договора, дата и место его заключения.

Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, в договоре об ипотеке должны быть указаны порядок и другие необходимые условия ее определения, а если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки периодичность соответствующих платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры.

В связи с этим существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также конкретизирующие их условия, которые названы в пунктах 4 и 5 статьи 9 Закона, должны быть прямо указаны в Договоре залога в соответствии с условиями Договора поставки. Однако, Договор залога не содержит указаний на размер и срок исполнения обеспечиваемого залогом обязательства, а также не содержит порядок и другие условия, необходимые для определения суммы обеспечиваемого ипотекой обязательства в будущем, как не содержит и указание на сроки периодичность предусмотренных Договором поставки платежей и их размеры либо условия, позволяющие определить эти размеры.

Не пропустить. Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации. Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков. Сейчас на нашем сайте 70 тысяч ответов на повседневные вопросы юристов и мы публикуем новые каждый день.

Зарегистрируйтесь, чтоб получить доступ ко всем ответам. Это быстро и бесплатно. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете.

Подготовлен юристами для юристов. Читайте в свежем номере. Электронный журнал Подписка 8 Высшая школа Юрист компании. А еще Ответы на вопросы Залог. Залог в обеспечение договора поставки. Темы: Залог. Вопрос-ответ по теме Если в договоре перечислены обстоятельства, которые являются обстоятельствами непреодолимой силы форс-мажором , например, стихийные действия, забастовки, эмбарго, запрет на экспорт , импорт Как уступить право требование Последствия не подписания акта выполненных работ заказчиком Срок оплаты товара по договору поставки в договоре строительного подряда одним из существенных условий является техническая документация, где содержится объем и содержание работ.

Остались вопросы по залогу? Ответ найдется в Системе Юрист. Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.

Попробуйте бесплатно. Автоматическая проверка по налоговым, арбитражным и другим базам. ИНН В процессе реорганизации в форме присоединения другой организации с 16 декабря года.

Есть судебные дела в роли ответчика. Как защитить компанию Читать бесплатно. Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Новости партнеров. Юристы встретят ноябрь в Сибири. Юристы могут получить полное досье на контрагента бесплатно.

Опрос недели. Как Вы относитесь к четырехдневной рабочей неделе? Поддерживаю: дополнительный выходной — это счастье! Как 4 дня? И так ничего не успеваю! Мне без разницы. Я сам решаю, когда работать. Продукты и услуги партнеров. Адрес электронной почты. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Новости по теме. Проект о единой системе поиска информации об обременениях прошел второе чтение. Требования кредитора, который удерживает вещь, приобретают статус залоговых. Заработала сквозная проверка обременений на имущество.

ВС прекратил залог перепроданной машины. Пять схем вывода имущества из-под залога. Статьи по теме. Что учесть компании при оформлении займа под залог недвижимости. Нормы о залоге в ГК РФ. Как получить выписку из реестра залогов движимого имущества. Договор залога недвижимого имущества: проверьте условия перед сделкой.

Какие опасности имеет залог доли в уставном капитале ООО и как их избежать. Контакты Подписка Почему юрист компании? Как мы делаем журнал Группа юридических изданий Авторам Реклама в журнале. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. Если Вы юрист, не уходите! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Это только для зарегистрированных юристов! Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте.

Возможен ли залог квартиры в качестве обеспечения обязательств по договору поставки?

Подпишитесь на год за руб. Залог используют как один из способов обеспечения сделки. Если объектом является недвижимое имущество, содержание договора залога будет зависеть от типа объекта. Образец соглашения поможет при подготовке. Сделки о залоге объектов недвижимости — это сделки, на которые распространяются правила ГК РФ о залоге и сделках с недвижимостью , а также нормы закона об ипотеке.

Предмет договора. Указанное в приложении 1 имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, определяются приложением 2.

Возможен ли залог недвижимости квартиры , принадлежащей юридическому лицу, в качестве обеспечения обязательств юридического лица по договору поставки и заключение соответствующего договора о залоге. Подлежит ли такой договор государственной регистрации? Залог квартиры, принадлежащей юридическому лицу, в качестве обеспечения обязательств юридического лица и заключение соответствующего договора о залоге, допускается законодательством. В том числе залог квартиры возможен в качестве обеспечения обязательств по договору поставки, закон не содержит ограничений в отношении этого. Залог недвижимого имущества оформляется договором об ипотеке в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Залог в обеспечение договора поставки

.

Решение Московского городского суда от 24.02.2016 по делу № 02-1457/2016

.

.

.

.

.

.

Используйте образец документа при разработке соглашения. Скачать форму договора залога недвижимого имущества.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 078 Договор залога и его место в системе договоров
Комментариев: 2
  1. ovetinblac

    Расскажите, как у нас работают национальные лотереи , расскажите, как там официально платят налоги за работников и за свою деятельность Не идиоты-ли наша налоговая?)

  2. Игнатий

    Vladimir DobrotvorskiyСначала лайк, а потом смотрю.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.